1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
大阪市城東区
45.3万円/㎡
前年比+13.7%
関目北すみれハイツ1号棟
大阪府大阪市城東区古市三丁目
/ 新森古市駅 徒歩6分
1983年築 / 14階建 / 243戸 / SRC造
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6階 / 80.27㎡の場合
相場
2,805万円
34.9万円/㎡
1,738
2,449
3,161
3,873
AI査定結果
推定相場価格
2,805万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,449万円〜3,161万円
30.5万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月12日
関目北すみれハイツ1号棟
2,180万円（27.2万円/㎡）/ 6階 / 80.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は31.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 2,180万円 | 27.2万円 | 6階 | 80.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 2,580万円 | 32.1万円 | 8階 | 80.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 2,580万円 | 32.2万円 | 8階 | 80.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 2,380万円 | 29.8万円 | 12階 | 79.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 2,780万円 | 30.0万円 | 14階 | 92.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 2,480万円 | 30.9万円 | 8階 | 80.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 32.1万円 | 14階 | 92.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 28.2万円 | 14階 | 98.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/10 | 2,880万円 | 31.0万円 | 14階 | 92.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 33.4万円 | 8階 | 80.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 29.2万円 | 14階 | 98.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/24 | 2,780万円 | 34.6万円 | 8階 | 80.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/29 | 3,180万円 | 34.3万円 | 14階 | 92.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/29 | 2,980万円 | 30.2万円 | 14階 | 98.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 37.5万円 | 14階 | 92.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 35.3万円 | 14階 | 92.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 32.2万円 | 14階 | 98.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/26 | 3,280万円 | 33.3万円 | 14階 | 98.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/05 | 2,480万円 | 31.2万円 | 5階 | 79.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/05 | 2,599万円 | 32.4万円 | 2階 | 80.27㎡ | 4LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 関目北すみれハイツ1号棟 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅6分 | 2,180万円 | 27.2万円 | 80.27㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 243戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 日商岩井菫橋ハイツ 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅11分 | 1,880万円 | 30.9万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 232戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 日商岩井野江マンション 大阪市城東区中央三丁目 | 蒲生四丁目駅5分 | 1,590万円 | 25.4万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 214戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 鴫野コーポ1号棟 大阪市城東区鴫野西五丁目 | 鴫野駅5分 | 2,300万円 | 33.3万円 | 69.02㎡ | 4DK | 11階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 193戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ネオコーポ大阪城公園2号館 大阪市城東区鴫野西二丁目 | 京橋駅7分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 213戸 | SRC |
| 2024/04/12 | 大阪城公園スカイハイツ 大阪市城東区鴫野西二丁目 | 大阪城公園駅5分 | 2,290万円 | 36.3万円 | 63㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | - | 1984年 | 242戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 森之宮パークサイドコーポ 大阪市城東区森之宮二丁目 | 森ノ宮駅8分 | 3,480万円 | 39.0万円 | 89.17㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 276戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、大阪市城東区では13.7%上昇しています。
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すみれ橋第1コーポ2号棟
大阪府大阪市城東区関目四丁目
京阪本線 / 関目駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 293戸 / SRC造